Kalinowo, Sypitki

Opis nieruchomości

Na sprzedaż bezczynszowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 77,04 m², położone na I piętrze kamienicy w miejscowości Sypitki, gmina Kalinowo.

Lokal przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością zarówno o estetykę, jak i komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo przytulne. Naturalna, spokojna kolorystyka wnętrz dobrze współgra z charakterem tej mazurskiej nieruchomości.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• przestronny salon,
• dwie sypialnie,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• kotłownia.

Szczególnego charakteru nadaje salon, w którym zastosowano dekoracyjną tapetę z motywem suchych traw, utrzymaną w subtelnej, naturalnej kolorystyce. Jest to detal, który nadaje wnętrzu ciepła i lekko nawiązuje do mazurskiego otoczenia nieruchomości. Z okien rozpościera się przyjemny widok na zieleń i drzewa.

Generalny remont i wysoki standard wykończenia

W mieszkaniu wykonano szeroki zakres prac remontowych. Wymieniono między innymi:

• stolarkę okienną i drzwiową,
• instalację elektryczną,
• instalację hydrauliczną.

Przygotowano również instalację centralnego ogrzewania – do jej uruchomienia pozostaje montaż grzejników oraz pieca w wydzielonym pomieszczeniu kotłowni.

Dużą uwagę poświęcono także poprawie izolacyjności lokalu. Ściany zostały od wewnątrz ocieplone 10-centymetrową warstwą wełny, natomiast sufit warstwą o grubości 20 cm.

Wykonano również nowe podłogi – na nowych legarach ułożono płyty, a następnie panele.

Mieszkanie posiada dostęp do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna. Istnieje również możliwość, za dodatkową opłatą, pozostawienia pozostałego wyposażenia i mebli znajdujących się w mieszkaniu, z wyłączeniem stołu z krzesłami, witryny oraz sprzętu RTV i AGD. Dzięki temu przyszły właściciel może przejąć lokal w dużej mierze już urządzony i przygotowany do użytkowania.

Dodatkowe pomieszczenia

Dużym atutem nieruchomości są dwa przynależne pomieszczenia znajdujące się w klimatycznym budynku gospodarczym z czerwonej cegły:

• 22,50 m²,
• 44,10 m².

Łącznie daje to aż 66,60 m² dodatkowej powierzchni, którą można zagospodarować według własnych potrzeb. Pomieszczenia mogą służyć jako miejsce biesiadne, przestrzeń rekreacyjna, pracownia, warsztat, magazyn lub dodatkowe zaplecze dla osób planujących wykorzystanie mieszkania w celach turystycznych.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,15 m² oraz udział w nieruchomości wspólnej.

Sypitki – mazurska miejscowość blisko rzeki i jezior

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Kamienica znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Lega, która dalej wpływa do Jeziora Selmęt Wielki.

W pobliżu znajduje się zagospodarowany teren rekreacyjny z placem zabaw oraz wiatą przeznaczoną do spotkań mieszkańców. Nad rzeką znajduje się również miejsce do kąpieli oraz teren, na którym można wspólnie spędzać czas przy ognisku.

Okolica zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów, wycieczek rowerowych, wędkarstwa oraz korzystania z uroków mazurskich jezior i lasów.

W niedalekiej okolicy znajdują się między innymi:

• Jezioro Selmęt Wielki,
• Jezioro Stackie,
• Jezioro Krzywe,
• tereny leśne i rekreacyjne.

Sypitki to malownicza mazurska wieś położona około 19 km od Ełku. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, dzięki czemu lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dojazdem do miasta.

Miejscowość posiada również ciekawy charakter turystyczny i historyczny. Jedną z jej największych atrakcji są przejazdy Ełcką Koleją Wąskotorową. W Sypitkach można zobaczyć także XIX-wieczny młyn wodny, obecnie wykorzystywany jako niewielka elektrownia wodna, oraz zabytkowy most kolei wąskotorowej.

To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Ełku.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako nieruchomość do całorocznego zamieszkania, ale ze względu na lokalizację, bliskość rzeki, jezior i atrakcji turystycznych może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod najem krótkoterminowy.

Cena nieruchomości: 290.000 zł

0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.