Ełk, Konieczki, Piwnika-Ponurego

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1100 m², zlokalizowana przy ul. Piwnika „Ponurego” na osiedlu Konieczki w Ełku. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia: 1100 m²

• Lokalizacja: Ełk, os. Konieczki

• Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza lub szeregowa (zgodnie z MPZP)

• Kształt działki: prostokątny, regularny

• Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi miejskiej

• Media: prąd, wodociąg, kanalizacja na działce; gaz w drodze dojazdowej

Przeznaczenie terenu i zasady zabudowy:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

• Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku gospodarczego, garażu lub pomieszczenia gospodarczo-garażowego

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35% powierzchni działki

• Linie zabudowy: min. 5 m od linii rozgraniczających dróg

• Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe

• Posadowienie parteru: maksymalnie 1 m od najwyższego punktu terenu

• Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 30–45°, pokrycie w kolorze czerwonym, brązowym lub zbliżonym; kalenica równoległa lub prostopadła do ulicy

• Budynki gospodarcze: do jednej kondygnacji naziemnej z poddaszem użytkowym; powierzchnia nie większa niż 30% zabudowy budynku mieszkalnego

Atuty działki:

• Doskonała lokalizacja – spokojne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą i sąsiedztwem zabudowy wielorodzinnej

• Bezpośredni dojazd – asfaltowa droga miejska ułatwia dostęp i planowanie inwestycji

• Pełne uzbrojenie – wszystkie media dostępne na działce lub w drodze

Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub projekt inwestycyjny. Regularny kształt, dostęp do drogi publicznej i obecność mediów znacznie przyspieszają i ułatwiają realizację planów budowlanych.

Cena nieruchomości: 399.000 zł

0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.