Ełk (gw), Maleczewo

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Maleczewo, gmina Ełk. Jest to inwestycja w trakcie realizacji, której efektem będzie komfortowy dom w stanie deweloperskim, zaprojektowany z myślą o rodzinie, wygodzie codziennego życia oraz harmonijnym połączeniu nowoczesnej architektury z otoczeniem natury.

Budynek o powierzchni użytkowej 119,80 m² zostanie posadowiony na działce o powierzchni 1001 m², w kształcie prostokąta. Działka będzie częściowo ogrodzona, z pozostawionym otwartym frontem, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykonania reprezentacyjnego wjazdu, bramy oraz ogrodzenia frontowego według własnego gustu. Podjazd zostanie wyłożony kostką brukową.

Dom będzie niepodpiwniczony, parterowy, o prostej i eleganckiej bryle wpisującej się w nowoczesną architekturę jednorodzinną. Dach zostanie pokryty blachą w kolorze antracytu, a jasna elewacja zostanie uzupełniona wstawkami imitującymi drewno, co nada całości ponadczasowego, estetycznego i przytulnego charakteru. Duża powierzchnia przeszkleń oraz efektowna antresola nad salonem podkreślą przestronność wnętrza i zapewnią doskonałe doświetlenie pomieszczeń.

Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni istnieje możliwość wybudowania, za dodatkową opłatą, odrębnego budynku garażowego. Przewidziany wariant obejmuje garaż dwustanowiskowy z dachem dwuspadowym, który doskonale uzupełni funkcjonalność nieruchomości i zapewni wygodne miejsce na samochody, rowery, sprzęt ogrodowy lub dodatkowe przechowywanie.

Przemyślany układ pomieszczeń

Projekt domu zakłada bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. To rozwiązanie, które zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

W budynku przewidziano:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
• praktyczną spiżarnię przy kuchni,
• 4 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą,
• dodatkową łazienkę,
• pomieszczenie gospodarcze,
• wiatrołap,
• antresolę nad częścią dzienną.

Sercem domu będzie jasny salon z dużymi przeszkleniami, otwarty na taras i ogród. Takie rozwiązanie zapewni bardzo dobre doświetlenie wnętrz, naturalne połączenie domu z ogrodem oraz wyjątkowy widok na otaczającą zieleń. Antresola nad salonem podkreśli nowoczesny charakter budynku i stworzy wrażenie jeszcze większej przestrzeni.

Standard wykończenia i rozwiązania techniczne

Dom zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, estetykę oraz komfort użytkowania. W standardzie deweloperskim przewidziano nowoczesne rozwiązania, które wpływają na wygodę mieszkania oraz ekonomiczne utrzymanie budynku.

W standardzie przewidziano między innymi:

• pompę ciepła Panasonic,
• ogrzewanie podłogowe,
• rekuperację,
• przydomową oczyszczalnię ścieków,
• wodę z własnego ujęcia z podłączonym uzdatniaczem,
• tynki gipsowo-wapienne,
• gładkie cekolowane ściany,
• posadzki cementowe,
• trzyszybowe okna w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym od wewnątrz,
• podjazd wyłożony kostką brukową.

Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego i rekuperacji sprawi, że dom będzie przyjazny w codziennym użytkowaniu, komfortowy o każdej porze roku oraz ekonomiczny w eksploatacji.

Lokalizacja blisko natury

Dużym atutem nieruchomości jest jej spokojne położenie w otoczeniu zieleni. Maleczewo to miejsce dla osób, które szukają odpoczynku od miejskiego zgiełku, cenią prywatność, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą.

To lokalizacja, w której poranna kawa na tarasie może stać się codziennym rytuałem — z widokiem na zieleń, śpiewem ptaków i możliwością obserwowania dzikiej przyrody. W okolicy można spotkać łosie, sarny, bażanty czy bociany, co nadaje temu miejscu wyjątkowy, spokojny charakter.

Jednocześnie położenie zapewnia wygodny dojazd do Ełku i okolicznych miejscowości, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Dlaczego warto?

To oferta dla osób poszukujących nowoczesnego domu parterowego, który łączy elegancki wygląd, funkcjonalny układ, jasne wnętrza, energooszczędne instalacje oraz spokojną lokalizację. Inwestycja w trakcie realizacji daje możliwość zakupu nieruchomości na etapie budowy i przygotowania jej pod własną aranżację po odbiorze.

Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowania funkcjonalności posesji o dwustanowiskowy garaż w odrębnym budynku, dostępny za dodatkową opłatą.

Nowoczesny dom w Maleczewie to idealna propozycja dla osób, które marzą o komfortowej, jasnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury.

Cena nieruchomości: 890.000 zł

0% prowizji dla kupującego – wynagrodzenie pokrywa sprzedający!