Ełk (gw), Maleczewo

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom parterowy w Maleczewie – stan deweloperski, działka 1001 m²

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, położony w malowniczej miejscowości Maleczewo, gmina Ełk. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Ełku.

Nieruchomość stanowi inwestycję w trakcie realizacji. Po zakończeniu budowy dom zostanie oddany w stanie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań technicznych.

Budynek o powierzchni użytkowej 96,49 m² zostanie posadowiony na działce o powierzchni 1001 m², w kształcie prostokąta. Dom zaprojektowano jako parterowy, niepodpiwniczony, o prostej, eleganckiej bryle wpisującej się w nowoczesną architekturę jednorodzinną.

Dach zostanie pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytu, natomiast jasna elewacja zostanie uzupełniona dekoracyjnymi wstawkami imitującymi drewno. Takie połączenie nada budynkowi ponadczasowy, estetyczny i przytulny charakter. Duże przeszklenia zapewnią bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalne połączenie części dziennej z ogrodem.

Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni istnieje możliwość wybudowania, za dodatkową opłatą, odrębnego budynku garażowego. Przewidziany wariant obejmuje garaż dwustanowiskowy z dachem dwuspadowym, który będzie doskonałym uzupełnieniem nieruchomości — zarówno jako miejsce na samochody, jak i przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Projekt domu został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną.

W budynku przewidziano:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
• 3 sypialnie, w tym jedną z prywatną łazienką,
• dodatkową łazienkę,
• osobną toaletę,
• pomieszczenie gospodarcze z funkcją kotłowni i pralni,
• wiatrołap z miejscem na szafę,
• hol.

Sercem domu będzie jasny salon z dużymi przeszkleniami, otwarty na taras i ogród. To idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Bezpośrednie wyjście na taras pozwoli w pełni korzystać z uroków działki i otaczającej zieleni.

Standard wykończenia i rozwiązania techniczne

Dom zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, estetykę oraz komfort przyszłych mieszkańców. W standardzie deweloperskim przewidziano nowoczesne instalacje wpływające na wygodę użytkowania oraz ekonomiczne utrzymanie budynku.

W standardzie znajdą się między innymi:

• pompa ciepła Panasonic,
• ogrzewanie podłogowe,
• rekuperacja,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• woda z własnego ujęcia z podłączonym uzdatniaczem,
• tynki gipsowo-wapienne,
• posadzki cementowe,
• trzyszybowe okna w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym od wewnątrz.

Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz rekuperacji sprawi, że dom będzie komfortowy o każdej porze roku, przyjazny w codziennym użytkowaniu i ekonomiczny w eksploatacji.

Spokojna lokalizacja blisko natury

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu zieleni. Maleczewo to miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.

To lokalizacja, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojem każdego dnia. Poranna kawa na tarasie z widokiem na zieleń, śpiew ptaków i możliwość obserwowania dzikiej przyrody mogą stać się codziennym rytuałem. W okolicy można spotkać łosie, sarny, bażanty czy bociany, co nadaje temu miejscu wyjątkowy, naturalny charakter.

Jednocześnie położenie nieruchomości zapewnia wygodny dojazd do Ełku oraz okolicznych miejscowości, dzięki czemu można korzystać z uroków spokojnej lokalizacji, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Dlaczego warto?

To oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, parterowego domu, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, elegancki wygląd, jasne wnętrza, energooszczędne rozwiązania oraz atrakcyjne położenie blisko natury.

Zakup domu na etapie realizacji daje przyszłym właścicielom możliwość przygotowania wnętrza według własnych potrzeb i indywidualnej aranżacji po odbiorze nieruchomości.

Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowania funkcjonalności posesji o odrębny, dwustanowiskowy garaż, dostępny za dodatkową opłatą.

Nowoczesny dom w Maleczewie to idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób, które marzą o wygodnej, jasnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu.

Cena nieruchomości: 760.000 zł

0% prowizji dla Kupującego — wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.