Opis nieruchomości
Na sprzedaż unikatowy dom w stylu dworkowym (zabudowa bliźniacza), położony w malowniczej miejscowości Sypitki, gmina Kalinowo, na imponującej działce o powierzchni 7751 m². To nieruchomość z duszą – zachwyca klimatem przedwojennej architektury, a jednocześnie została przygotowana do dalszego wygodnego użytkowania dzięki przeprowadzonemu remontowi.
Dom
Budynek o powierzchni około 180 m² (łącznie z zaadaptowanym poddaszem) wyróżnia się jasnymi, wysokimi wnętrzami (ok. 3 m), które dają poczucie przestrzeni i wyjątkowego charakteru. Na parterze znajdują się:
-
2 pokoje (jeden do kapitalnego remontu),
-
kuchnia,
-
łazienka,
-
przedpokój z pięknymi, starymi drewnianymi schodami – elementem, który buduje niepowtarzalny klimat domu.
Poddasze oferuje kolejne pomieszczenia i duży potencjał aranżacyjny:
-
3 pokoje (jeden do remontu),
-
łazienka z pralnią – do wykończenia,
-
przestronny przedpokój.
Remont i media
Dom przeszedł remont generalny obejmujący m.in.:
-
wymianę instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i centralnego ogrzewania,
-
nowe okna PCV,
-
wyrównane ściany,
-
wymieniony dach i ocieplenie wełną,
-
docieplenie budynku styropianem.
Budynek jest podpiwniczony – w piwnicy znajduje się piec na węgiel i drewno. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu i kanalizacji z sieci gminnej, a dojazd zapewnia droga gminna.
Zabudowania i działka
Działka jest przestronna, częściowo ogrodzona i daje mnóstwo możliwości. Na terenie znajdują się:
-
murowany budynek gospodarczy (świetna baza pod funkcję mieszkalną lub pokoje pod wynajem),
-
drewniana stodoła,
-
dodatkowy budynek gospodarczy na sprzęt i zaplecze.
Ogromnym atutem jest bliskie sąsiedztwo rzeki Małkiń, wypływającej z Jeziora Selmęt Wielki – to miejsce, gdzie natura jest naprawdę „na wyciągnięcie ręki”.
Możliwości wykorzystania
Ta nieruchomość sprawdzi się idealnie jako:
-
dom całoroczny dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i bliżej przyrody,
-
letniskowy azyl z dużą prywatnością,
-
inwestycja pod wynajem dla turystów szukających ciszy, przestrzeni i mazurskiego klimatu (z dodatkowym potencjałem w budynku gospodarczym).
Lokalizacja – Mazury z klimatem
Sypitki to urokliwa wieś na Mazurach, położona ok. 19 km od Ełku. Miejscowość ma wyjątkowe atrakcje: przejazdy koleją wąskotorową, XIX-wieczny młyn wodny oraz zabytkowy most kolei wąskotorowej. To okolica, w której można naprawdę zwolnić – i poczuć, że dom to coś więcej niż tylko budynek.
Cena nieruchomości: 690.000 zł
0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
