Ełk, Centrum, Wojska Polskiego

Opis nieruchomości

Do wynajęcia duży lokal / hala sprzedażowa 750 m² – centrum Ełku, ul. Wojska Polskiego

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 750 m², położony przy ulicy Wojska Polskiego, w samym centrum Ełku. Nieruchomość znajduje się w samodzielnym budynku, co zapewnia niezależność prowadzenia działalności, swobodę organizacji przestrzeni oraz bardzo dobre warunki do obsługi klientów.

Lokal usytuowany jest na parterze, posiada dwa niezależne wejścia oraz dużą, otwartą i ustawną powierzchnię, którą można dostosować do wielu rodzajów działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,5 m, co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno pod ekspozycję towaru, jak i działalność usługową, rekreacyjną czy sportową.

Do lokalu przynależy pomieszczenie socjalne oraz toaleta, co podnosi funkcjonalność obiektu i ułatwia codzienne prowadzenie działalności. Budynek jest docieplony, wyposażony w ogrzewanie miejskie oraz doświetlony poziomymi oknami elewacyjnymi, rozmieszczonymi wzdłuż budynku. Dzięki temu wnętrze zyskuje dostęp do światła dziennego, a jednocześnie zachowuje dużą powierzchnię ścian możliwą do wykorzystania pod ekspozycję, regały, lustra, sprzęt, zabudowę lub reklamę wewnętrzną.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny parking zamykany na szlaban, który zapewnia wygodę klientom, pracownikom oraz dostawcom. Lokalizacja w centrum miasta zwiększa rozpoznawalność punktu i ułatwia dotarcie do obiektu zarówno pieszo, jak i samochodem.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod różne rodzaje działalności, m.in.:

salon meblowy, sklep wielkopowierzchniowy, showroom, hurtownię, centrum wyposażenia wnętrz, sklep z AGD/RTV, sprzedaż materiałów budowlanych, działalność handlową, ekspozycyjno-magazynową, salę zabaw, klub fitness, siłownię, studio treningowe, centrum sportowo-rekreacyjne, szkołę tańca, punkt usługowy lub inną działalność wymagającą dużej, otwartej powierzchni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 750 m²,
• wysokość pomieszczeń: około 3,5 m,
• lokalizacja: centrum Ełku, ul. Wojska Polskiego,
• samodzielny budynek,
• lokal parterowy,
• dwa niezależne wejścia,
• pomieszczenie socjalne i toaleta,
• prywatny parking zamykany na szlaban,
• ogrzewanie miejskie,
• budynek docieplony,
• duża, otwarta i ustawna przestrzeń,
• szerokie możliwości aranżacyjne,
• bardzo dobry potencjał pod działalność handlową, usługową, sportową lub rekreacyjną.

To idealna propozycja dla firm, które szukają dużej, funkcjonalnej powierzchni w centrum miasta, z wygodnym dostępem, zapleczem parkingowym oraz możliwością dopasowania lokalu do własnego pomysłu na biznes.

Czynsz najmu: .500 zł brutto + opłaty za ogrzewanie, prąd oraz wodę.