Aktualności

Zadatek i zaliczka często są ze sobą mylone lub utożsamiane. Tymczasem konsekwencje ich wręczenia znacznie się różnią. W sytuacji niewykonania umowy przez drugą stronę zadatek, w przeciwieństwie do zaliczki, co do zasady nie podlega zwrotowi.

Księgi wieczyste – czyli urzędowe rejestry, które odzwierciedlają stan prawny danej nieruchomości (mieszkania, domu, gruntu, a także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) – podzielone są na cztery działy. Ostatni z nich, czwarty, dotyczy hipotek. Z niego dowiemy się, czy hipoteka została ustanowiona, a jeśli tak – na czyją rzecz oraz w jakiej wysokości.

Jeśli jesteśmy właścicielami mieszkania pod wynajem lub lokalu na sprzedaż zawsze zależy nam na czasie. Każdy miesiąc przestoju podczas wynajmu to dla nas dodatkowe koszty oraz strata dochodu. Także sprzedaż mieszkania to często pracochłonny i męczący proces. Przypominamy najważniejsze kwestie, o których należy pamiętać, aby nie tracić czasu, pieniędzy i głowy.

Zamiana mieszkaniami to bardzo wygodna formuła transakcji na rynku mieszkaniowym. Na czym polega zamiana? W ujęciu prawnym jest to tzw. transakcja wzajemna. Mówiąc najprościej – obie strony zobowiązują się do przeniesienia własności nieruchomości.

Podział domu na osobne mieszkania może być bardzo dobrym rozwiązaniem inwestycyjnym – jeśli chcemy zarabiać na wynajmie bądź też sprzedać wyodrębnione nieruchomości. Przeprowadzenie takiej operacji wymaga działań formalnych i budowlanych.