Szczegóły oferty
Lokalizacja nieruchomości, jej otoczenie i widoki sprawiają, iż jest to idealne miejsce do mieszkania i wypoczynku dla osób pragnących oderwać się od zgiełku miasta oferujące wspaniałe widoki, ciszę i pełny kontakt z naturą. Stąd polnymi drogami, spacerem lub rowerem można dojechać do urokliwych zakątków przyrody. W pobliżu około 400 m dwie duże urządzone plaże gminne. W pobliżu (ok 50 m) jest przystanek komunikacji miejskiej.
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, ściany z pustaka ceramicznego docieplony styropianem 15 cm o powierzchni użytkowej 164,80 m2 , okna PCV, w roku 2020 przeszedł remont dachu wykonano nowe pokrycie dachówką ceramiczną. Posiada instalacje elektryczną, wod-kan. i C.O oraz własną studnię głębinową. Budynek podłączony do prądu, wodociągu i zbiornika bezodpływowego.
Na parterze budynku znajduje się: wejście główne z szerokimi schodami zewnętrznymi, wiatrołap z szafami garderobianymi, klatka schodowa, korytarz, kuchnia , salon z jadalnią i kominkiem z widokiem na ogród i jezioro, łazienka oraz garaż z oddzielną kotłownią z kotłem DEFRO na ekogroszek.
Na poddaszu użytkowym jest klatka schodowa, korytarz, cztery pokoje, łazienka z wanną .
W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się duży kompleks leśny, czyste jeziora Łaśmiady ( pow. 940 ha) połączone z jeziorem Ułówki ( pow. 265 ha).
Warunki komunikacyjne bardzo dobre z uwagi na dogodny dojazd do Ełku (13 km).
Nieruchomość idealna dla ludzi ceniących spokój, swobodę i wygodę życia w domu. Cicha i spokojna okolica. Las może być źródłem udanych wycieczek rowerowych lub pieszych, bogaty w runo leśne. Działka w trakcie wymiany trawnika, zagospodarowana: wiata drewniana z ceglanym grilem, niewykończone pomieszczenie gospodarcze na narzędzia oraz własna studnia głębinowa. Sprzedający posiada pełną dokumentację budowlaną na zmianę systemu ogrzewania z ekogroszku na gaz ze zbiornika o pojemności 2700 dm3.
Cena ofertowa nieruchomości 699 000 zł brutto
Jezioro Łaśmiady położone w centralnym mikroregionie Pojezierza Ełckiego. Leży na obszarze gminy Stare Juchy, przy czym wschodni brzeg jest granicą z gminą Ełk (a krótki odcinek z gminą Świętajno). Jezioro jest dużym zbiornikiem jak na polskie warunki. Ma 940 hektarów powierzchni lustra wody. Średnia głębokość wynosi 9,6 metra, a maksymalna 43,7 metra. W przybliżeniu jezioro ma kształt prostokąta z dużą zatoką skierowaną na północ. Głównym ciekiem wpadającym jest Łaźna Struga, czyli górny odcinek rzeki Ełk, a odpływem – Ełk. Na południu jezioro łączy się krótkim odcinkiem tej rzeki z Jeziorem Straduńskim. Na zachodzie łączy się cieśniną z jeziorem Ułówki. Na jeziorze są dwie wyspy o łącznej powierzchni 3,2 hektara. przypominający podkowę o nierównych ramionach. Do zatoki tej wpada rz. Ełk, a jej kształt odpowiada jego biegowi.
Podłoże jeziora jest w dużym stopniu mineralne. W jeziorze występują następujące gatunki ryb: jaź, karaś pospolity, płoć, sandacz, sieja pospolita, sielawa, szczupak pospolity, sum europejski i węgorz europejski. Łaśmiady to ciekawa i co najważniejsze dość rybna woda. Dominującą rybą jest leszcz.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
