działki na wodą wizyta w biurze WGN EŁK

ELK-DS-5026 Ełk, Buczki, Szeligi - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Na sprzedaż nowy komfortowy dom mieszkalny położony w przepięknym krajobrazowo zakątku Mazur, w miejscowości Szeligi-Buczki, 4 km od Ełku.

Ekskluzywny budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o pow. całkowitej 326,4 m2, umiejscowiony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 0,6767 ha, w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego i około 200 m od plaży nad dużym i żeglownym jeziorem Selment Wielki.

Dom mieszkalny wybudowany w 2006 roku „dla siebie”, z bardzo dobrych materiałów, z dbałością o każdy szczegół. Właściciele przy wyborze projektu i budowie domu kierowali się przede wszystkim jego funkcjonalnością i energooszczędnością. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana, ściany trójwarstwowe o wysokich parametrach izolacyjnych, zbudowane z pustaka ceramicznego Porotherm, izolacja z wełny mineralnej, elewacja z cegły i tynku. Dach kryty dachówką betonową. Poddasze dodatkowo izolowane celulozą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Zadaszony taras oraz ganek wyłożony deską egzotyczną. Na tarasie możliwość zamontowania kominka/kozy. 

Pomieszczenia użytkowe w budynku rozmieszczone są na dwóch kondygnacjach. Na parterze budynku obok pomieszczeń mieszkalnych tj.: kuchni połączonej z jadalnią, przestronnego salonu z antresolą i wyjściem na taras, hallu, pokoju gościnnego i łazienki, znajduje się również garaż na dwa samochody, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Salon i jadalnia bardzo dobrze doświetlone dużymi witrynami okiennymi, przez które roztacza się piękny widok na zagospodarowaną działkę. Na poddaszu zlokalizowano trzy sypialnie w tym jedną z garderobą, bibliotekę i dwie łazienki, przygotowano również miejsce do zamontowania sauny.

Dom wewnątrz bardzo ładnie i gustownie urządzony, łączący tradycję i nowoczesność. Podłoga na parterze ułożona z marmuru polskiego, na piętrze z trójwarstwowej deski wykończonej drewnem egzotycznym, ściany szpachlowane, gładzone, w łazienkach i kuchni estetyczne glazury i terakoty.

Centralne ogrzewanie budynku: pompa ciepła niemieckiej firmy Ochsner typu woda-woda z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym, opcjonalnie kominek/koza. Woda ciepła ogrzewana jest drugą pompą ciepła typu powietrze - woda, odzyskuje ciepło z powietrza wyciągniętego z kuchni i łazienek. Wentylacja mechaniczna współpracuje z pompą oraz wymiennikiem gruntowym, zapewniając naturalną klimatyzację - chłodniejsze niż na zewnątrz powietrze latem i cieplejsze zimą.
Dom ze względu na zainstalowane pompy ciepła jest bardzo ekologiczny i ekonomiczny w utrzymaniu

Uzbrojenie: woda z własnej studni głębinowej, kanalizacja - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
W domu zainstalowana jest telewizja satelitarna, internet oraz instalacja alarmowa.

Od frontu działka graniczy z drogą gminną Ełk - Szeligi Buczki, od strony wschodniej i zachodniej graniczy z innymi działkami przeznaczonymi pod zabudowę jednorodzinna, zaś strona południowa to granica z Lasem Państwowym, co gwarantuje brak dalszej zabudowy.

Działka i otoczenie domu to zaprojektowany i założony przez specjalistyczną firmę ogród o powierzchni ok. 6500 m2. Część ogrodu stanowi starodrzew, trawniki i rabaty ozdobne z systemem nawadniania. Na pozostałej części łąka i sad owocowy. Teren działki ogrodzony, ogrodzenie frontowe drewniane, brama wjazdowa i brama garażowa na pilot, podjazd do budynku wyłożony kostką i kamieniem.

Lokalizacja blisko miasta, w pobliżu dużego akwenu wodnego i w otulinie lasu, z dobrym dojazdem drogą asfaltową, sprawiają iż jest to idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.

W odległości ok. 200 m nad Jeziorem Selmęt Wielki - pow. jeziora 1262 ha, znajduje się duża funkcjonująca plaża gminna z kąpieliskiem strzeżonym przez ratowników i monitorowanym przez Sanepid. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają możliwość wypożyczania sprzętu wodnego. W okolicy znajduje się również duży kompleks leśny pełen grzybów i owoców, który umożliwia liczne wyprawy piesze i rowerowe. Dzięki dobrym warunkom geograficzno-przyrodniczym można tu zdrowo i aktywnie wypoczywać przez cały rok. Lokalizacja nieruchomości z pewnością zachwyci tych, którzy cenią sobie piękno przyrody, ciszę i spokój.

Dojazd bardzo dobry, tylko 7 minut drogą asfaltowa do centrum miasta Ełk, na trasie Ełk-Szeligi uruchomiona jest komunikacja MZK.

Zapraszamy serdecznie na wirtualną wizytę i prezentację nieruchomości:

http://www.panotica.pl/panorama-BQvMZP1e

Nowa niższa cena nieruchomości: 990.000 zł

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Agnieszka Kuklińska
+48 87 610 87 78
+48 508 317 401
kuklinska@mazurynieruchomosci24.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 13337

Szczegóły oferty

Symbol oferty ELK-DS-5026
Lokalizacja Ełk, Buczki, Szeligi
Pow. całkowita [m2] 326,40 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 275,00 m²
Wymiary działki 56x121 m
Ilość pokoi 7
Cena 990 000 PLN
Cena/m2 3033.09 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon mały
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 6 767 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu rezydencja
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2006
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie geotermiczne
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja przydomowa oczyszczalnia ścieków

Pomieszczenia

Ilość pokoi 7
Powierzchnia pokoi 21,1; 37,9; 15,9; 26,3; 22; 21,6; 17,8 m²
Podłogi pokoi deski
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 15,70 m²
Podłoga kuchni marmur
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 4,50 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 2,80 m²
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota

Podobne oferty

ELK-DS-4955, Dom na sprzedaż, Ełk, Makosieje

Dom na sprzedaż,
Ełk, Makosieje

Pow. całkowita [m2]: 175.00

Ilość pokoi: 6

Piętro:

990 000 PLN