działki na wodą wizyta w biurze WGN EŁK

ELK-DS-4904 Orzysz (gw), Wierzbiny - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Mazury gmina Orzysz, miejscowość Wierzbiny ciekawie położony murowany dom parterowy po częściowym remoncie w 2016 roku, kryty dachówką ceramiczną, położony w centrum urokliwej miejscowości.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 90 m2, posadowiony na działce o powierzchni 4261 m2. W parterze budynku znajduje się: wejście główne, korytarz, wejście na strych i do piwnicy, sypialnia, dwa połączone pokoje z kominkiem grzewczym, kuchnia z jadalnią, mała kotłownia oraz łazienka, na poddaszu-strychu znajduje się letni pokój nieogrzewany. Stolarka okienna PCV, podłogi pokoi drewniane pokryte wykładziną, w łazience nowa glazura i terakota. Dom posiada ogrzewanie c.o. na węgiel i drewno. Wymieniono instalację elektryczną, wod. - kan, zamontowano nową instalację c.o z piecem DEFRO, przeprowadzono remont pomieszczeń budynku. Obok budynku mieszkalnego położona jest wolno stojąca piwnica murowana. Duża działka umożliwia rozbudowę nieruchomości lub posadowienie nowego budynku mieszkalnego (np. pensjonatu).
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową Warszawa- Pisz- Orzysz- Ełk, na działce prąd, telefon, wodociąg i kanalizacja.
Atrakcyjna lokalizacja! Do najbliższego jeziora Wierzbińskiego około 150 m ( do plaży 700 m, ok. 8 min spacerkiem). Duży kompleks leśny przebogaty w runo leśne. Takie położenie nieruchomości zapewnia komfort wygodnego mieszkania i wypoczynku. Bardzo dobry dojazd do Ełku (29 km). Nieruchomość idealna dla ludzi ceniących spokój, swobodę i wygodę życia w domu. Cicha i spokojna okolica.
0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Cena nieruchomości: 320 000 zł.


  ATRAKCJE TURYSTYCZNE

Obszar Chronionego Krajobrazu Jezior Orzyskich o powierzchni 21 153 ha, z czego 1 829 ha znajduje się w zarządzie Nadleśnictwa, położony jest w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie piskim na terenie gmin: Biała Piska i Orzysz, w powiecie giżyckim na terenie gmin: Miłki, Wydminy oraz w powiecie ełckim na terenie gmin: Ełk i Stare Juchy.

Jezioro Wierzbińskie położone między Orzyszem a Wierzbinami. Ma wydłużony kształt i jest oddzielone jest od jeziora Orzysz półwyspem Ameryka, który nazywany jest również Grądzikiem. Podłoże zlewni zbudowane jest głównie z piasków i żwirów. Powierzchnia jeziora wynosi 73 ha, głębokość 5 m, przy południowym brzegu jeziora leży wieś Wierzbiny.


Jezioro Orzyskie o pow. wynosi 1085 ha, głębokość 36 m, rozczłonkowane z wieloma półwyspami, zatokami i wyspami ( w sumie jest ich 9 o łącznej powierzchni 74 ha). Największa z wysp to Wyspa Róż (Ostrów Różany), licząca około 50 ha powierzchni, która łączy się z południowym brzegiem jeziora wąskim traktem. Druga, co do wielkości wyspa Wąskie – 12 ha powierzchni – leży w północnej części jeziora. Kolejną dużą wyspą jest wyspa Lasek – 7 ha powierzchni – także położona w północnej części jeziora, lecz przy zachodnim jego brzegu. Od południa i zachodu otaczają jezioro duże kompleksy leśne. Z jeziora wiedzie szlak kajakowy - Kanałem Orzyskim i rzeką Orzysza do jeziora Tyrkło i Śniardwy długości 12 km. W jeziorze żeruje sum, leszcz, szczupak, okoń, płoć, węgorz, lin.

 

 

POBLISKIE JEZIORA:

Jezioro Buwełno

Jezioro położone w odległości 10 km na północny – zachód od Orzysza. Jezioro typu rynnowego, ciągnące się z południa na północ, położone na wysokości 117 m n.p.m. Powierzchnia jego wynosi 360 ha. Maksymalna głębokość jeziora 44 m, szerokość do 700 m, długość 8,8 km.

Jezioro Ublik Mały

Jezioro położone w odległości 8 km na północ od Orzysza. Północny kraniec jeziora łączy rów przepływowy z jeziorami Ublik Wielki. Powierzchnia jeziora 88 ha, głębokość 26,5 m.


 Jezioro Lipińskie
Inna nazwa Klusy od wsi leżącej na jego brzegu. Powierzchnia jeziora wynosi 246 ha o długości 5,5 km, szerokości do 600 m. Maksymalna zaś głębokość wynosi 23m

Jezioro Kraksztyn

Inna nazwa Ogródek, bowiem znajduje się w sąsiedztwie tej wsi. Powierzchnia 58 ha. Jezioro jest płytkie - ok. 3 m głębokości.

Jezioro Sajno

Powierzchnia 34 ha. Jezioro zarastające i w większości zamulone.

Jezioro Tyrkło

Dawniej Tyrkło See (nazwa pochodzenia pruskiego) – niegdyś jezioro mogło stanowić granicę między Prusami, a Jaćwingami. Typ jeziora rynnowy. Położone jest na zachód od Orzysza. Stanowi ono przedłużenie północno - wschodniej zatoki jeziora Śniardwy. Powierzchnia jeziora wynosi 236 ha, długość 5,5 km, szerokość do 500 m, maksymalna głębokość do 29 m.

Jezioro Ublik Wielki
Jezioro położone w odległości 9 km na północny - zachód od Orzysza. Połączone rowami przepływowymi z jeziorami Ublik Mały i Buwełno. We wschodniej części jeziora trzy duże zatoki. Powierzchnia jeziora wynosi 193,5 ha; maksymalna głębokość 32 m, długość 4 km, szerokość 150 - 900 m.
 
Jezioro Tuchlin
Jezioro o powierzchni 220 ha, długości 2,9 km. Maksymalna głębokość jeziora wynosi 5 m.



Jezioro Śniardwy

Jest jeziorem wytopiskowym o powierzchni 11383 ha (w tym 8 wysp o łącznej pow. 38 ha), długość 22,1 km, szerokość do 13,4 km. Średnia głębokość jeziora wynosi 5,9 m, zaś maksymalna głębokość ok. 25 m.
 

Jezioro Rostki

Jezioro o głębokości 20 m. Leży na szlaku kajakowym: jeziora Śniardwy i jeziora Ełk.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Juliusz Rokosz
+48 87 610 87 78
+48 690 331 503
rokosz@mazurynieruchomosci24.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 13337

Szczegóły oferty

Symbol oferty ELK-DS-4904
Lokalizacja Orzysz (gw), Wierzbiny
Pow. całkowita [m2] 90,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 81,00 m²
Wymiary działki 78 x 70 m
Ilość pokoi 4
Cena 320 000 PLN
Cena/m2 3555.56 PLN

Nieruchomość

Standard
Garaż wiata
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 4 261 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki w kształcie litery L
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1939
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie CO dla mieszkania
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Wysokość pomieszczeń 2,6000 m
Powierzchnia pokoi 20; 22,5; 26; (18 m2 -podaszowy) m²
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12,00 m²
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 4,00 m²
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Ilość WC 1
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,00 m²
Podłoga przedpokoi terakota