działki na wodą wizyta w biurze WGN EŁK

ELK-DS-5033 Ełk, Oracze - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Piękna i stylowa nieruchomość położona na działce o powierzchni 2000 m2 w sercu Zielonych Płuc Polski, w odległości 5 km od urokliwego i największego miasta na Mazurach Ełku, na nowym osiedlu domków jednorodzinnych z pięknym widokiem na jezioro Wityny.

W skład nieruchomości wchodzi elegancki dom wolnostojący o pow. całkowitej 257 m2, parterowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym pod budynkiem i drugim garażem wolnostojącym.

Na parterze zaprojektowano strefę dzienną: salon, kuchnię oraz jadalnię. Znalazł się tu również gabinet, duża łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Strefę nocną zlokalizowano na piętrze. Tworzą ją trzy komfortowe sypialnie, duża garderoba oraz łazienka. W piwnicy znajduje się strefa rozrywki, duże pomieszczenie z bilardem oraz mniejsze z barkiem. Zlokalizowana jest tam również kotłownia i duży garaż.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość to inteligentny dom z nowoczesnymi rozwiązaniami i systemem zarządzania domem Fibaro - sterowanie poprzez aplikację ogrzewaniem, oświetleniem, żaluzjami, bramami itp.  Możliwość obsługi domu za pomocą telefonu komórkowego z dowolnego miejsca na ziemi.

Sercem domu jest salon z marmurowym kominkiem, który rozprowadza ciepłe powietrze po całym domu. W salonie znajduje się narożnik ze skóry naturalnej marki KLER oraz nagłośnienie wysokiej klasy marki Harman Kardon. Pomieszczenie bardzo dobrze doświetlone z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy, na którym możemy w pełni podziwiać piękno Pojezierza Ełckiego. Duża przestrzeń 44 m2 oraz komfortowe wyposażenie salonu, sprawdza się doskonale w organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich.

Obok salonu znajduje się elegancka kuchnia robiona pod wymiar z pięknym naturalnym granitowym blatem oraz wysokiej klasy sprzętem AGD firmy Siemens (zmywarka, piekarnik parowo-powietrzny, lodówka side by side z dystrybutorem wody i automatyczną kostkarką, mikrofalówka i rozdrabniacz pod zlewem). Duży rodzinny stół jadalniany rozkładany na 10 osób.

Ciszę i spokój do pracy, z dala od domowego zgiełku, możemy znaleźć w eleganckim i przestrzennym gabinecie (16,7m2). Z gabinetu mamy wyjście na drugi zadaszony taras z meblami z egzotycznego drewna oraz podgrzewaną wysokiej klasy jacuzzi z hydromasażem marki Hydropool umożliwiającą relaks dla 7 osób.

Dużym atutem łazienki na parterze jest jej wielkość - 11 m2, wygodny prysznic z osprzętem Hans Grohe oraz zsyp na brudną bieliznę, który prowadzi z łazienki bezpośrednio do kosza znajdującego w pralni w piwnicy.

Główna sypialnia znajduje się na piętrze, gdzie poprzez duże podwójne drzwi do pomieszczenia wpada bardzo dużo światła. Dodatkowym atutem sypialni jest automatyczna zewnętrzna roleta, którą możemy ustawić by otwierała się i zamykała w określonym czasie lub na określonych warunkach np. jeśli nastąpiła zmiana pory dnia. Roleta posiada również funkcję moskitiery. 

Na piętrze oprócz sypialni głównej mamy również bardzo duży pokój dziecięcy -20 m2 z pięknym widokiem na jezioro oraz sypialnię gościnną.

Przestronna garderoba (11 m2) z dużym lustrem, na którą składają się liczne drążki na wieszaki, półki i szuflady umożliwiając przechowywanie ubrań, butów i akcesoriów, to marzenie każdej kobiety. Taka garderoba pomieści ubrania wszystkich lokatorów, dzięki czemu nie ma potrzeby montowania  dodatkowych szaf na ubrania w innych częściach domu.

Elegancka łazienka na piętrze (10 m2) z widokiem na ogród i dużą wanna, to idealne miejsce na relaks po długim i ciężkim dniu pracy. Tutaj również zamiast tradycyjnego kosza na brudną bieliznę mamy zsyp prowadzący bezpośrednio do kosza w pralni w piwnicy.

Pokój rozrywki, który znajduje się w kondygnacji podziemnej domu, to marzenie każdego. Miejsce to nazywane również pokojem gier, czy pokojem multimedialnym przeznaczone jest do realizacji hobby, pasji, a także  odpoczynku, zabawy i wspólnego spędzania czasu. Duża przestrzeń 23 m2 z profesjonalnym stołem bilardowym i elektroniczną tarczą otwieraną do gry w lotki, darta itp. W pomieszczeniu obok mieści się wygodna kanapa, TV, xbox, a także duży dębowy bar. W piwnicy mamy również przestronną łazienkę 11 m2 z umywalką, toaletą oraz prysznicem połączoną z wygodną pralnią, w której znajdują się m.in: pralka, suszarka oraz zsyp na brudne ubrania, który doprowadzony jest do każdej łazienki w domu – udogodnienie, które daje niesamowitą wygodę dzięki, któremu nie trzeba znosić brudnych ubrań do pralni i zapewnia porządek w każdej łazience.

Prezentowana nieruchomość sprzedawana jest wraz z całym wyposażeniem, czyli możliwe jest zamieszkanie w tym pięknym domu od razu, bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z remontem czy też wyposażeniem.

Oprócz garażu podziemnego, z którego mamy bezpośrednie wejście do domu, na posesji znajduje się również przestronny garaż wolnostojący, w którym zmieści się samochód osobowy a także wiele narzędzi i meble ogrodowe. Garaż posiada poddasze.

Ten inteligentny dom działa zgodnie z rytmem życia mieszkańców. Dostosowuje się do naszych potrzeb, dbając o bezpieczeństwo i komfort. Pomaga obniżyć rachunki za prąd i kontrolować, co dzieje się w pomieszczeniach pod naszą nieobecność.

Zintegrowane sterowanie  pozwala na kontrolę wielu typów urządzeń za pomocą jednego przycisku. Innymi słowy za pomocą jednego inteligentnego klawisza lub panelu LCD możemy sterować zarówno oświetleniem, jak i roletami, ogrzewaniem czy systemem audio-video.

W ogrodzie, który został zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę, mamy system automatycznego nawadniania i nawożenia dozujący nawóz oraz automatyczną kosiarkę kosząca trawnik na całej działce.  Oświetlenie całego ogrodu, stylowe podświetlanie roślin oraz ciągów pieszych


Uzbrojenie, urządzenia i instalacje:
  1. Centralne ogrzewanie budynku: bezobsługowe ogrzewanie podłogowe na parterze- najoszczędniejsze ogrzewanie na rynku, błyskawiczne nagrzewanie pomieszczeń, przyjazne dla alergików, w piwnicy- grzejniki, na piętrze- klimakonwektory, które zimą grzeją, a latem chłodzą z pompy ciepła. Dodatkowo rozprowadzenie ciepła z kominka  do każdego  pomieszczenia.
  2. Ciepła woda oparte na pompie ciepła.
  3. Bezkosztowa i bezgłośna klimatyzacja z pompy ciepła - klimakonwektor - pobiera czynnik chłodniczy z odwiertów pompy ciepła.
  4. Kanalizacja miejska.
  5. Woda miejska i dodatkowo własna studnia głębinowa z wysokiej jakości filtrami usuwającymi żelazo i oczyszczającymi wodę.
  6. Zmiękczacz wody, który powoduje brak kamienia w instalacji i eliminuje uciążliwe czyszczenie kranów, czajnika itp.
  7. Centralny odkurzacz marki BIM umożliwiający bezgłośne i wygodne sprzątanie całego domu wraz z automatyczną szufelką znajdującą się w kuchni oraz przy kominku i przedpokoju.
  8. System alarmowy, monitoring zapalonych świateł itp.
  9. Wideodomofon zarządzany przez aplikację.
  10. Automatyczne otwieranie i zamykanie bramy oraz drzwi garażowych
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w  pobliżu lasu i licznych jezior, w otoczeniu malowniczych terenów idealnych do spacerów,  jazdy na rowerze i wędkowania. Dom położony jest na wzgórzu, gdzie z okien rozciąga się malowniczy widok na mazurskie łąki, lasy i jezioro. Cisza i spokój, a jednocześnie bliskość miasta Ełk i wszystkich ważnych obiektów komunikacyjnych, rekreacyjnych i handlowych, to tylko jeden z wielu atutów tej nieruchomości.

Nieruchomość została tak zaprojektowana, by gwarantowała komfort życia na jak najwyższym poziomie z uwzględnieniem aspektów ekologicznych i  jak najmniejszych kosztów utrzymania.

Zapraszamy do umówienia się na obejrzenie i na film prezentujący nieruchomość:
 
https://www.youtube.com/watch?v=9TDEV3ZviRY

Cena nieruchomości: 1.290.000 zł

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Agnieszka Kuklińska
+48 87 610 87 78
+48 508 317 401
kuklinska@mazurynieruchomosci24.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 13337

Szczegóły oferty

Symbol oferty ELK-DS-5033
Lokalizacja Ełk, Oracze
Pow. całkowita [m2] 257,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 207,00 m²
Ilość pokoi 7
Cena 1 290 000 PLN
Cena/m2 5019.46 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 2
Garaż garaż podziemny
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 3
Powierzchnia działki [m2] 1 900 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Rodzaj domu rezydencja
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2008
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie geotermiczne
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 7
Wysokość pomieszczeń 2,5500 m
Podłogi pokoi parkiet, panele, gres
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, umywalka, wanna, WC, bidet, kabina prysznicowa